每一座建筑都有破土而出的自然權(quán)利，不論之后的成就也好，結(jié)局也罷，必定會受到內(nèi)與外各種因素的影響，無論是原生地塊環(huán)境、社會環(huán)境，抑或是成長經(jīng)歷，這種有形的約束和無形的熏陶就決定了一座建筑的規(guī)律，直至結(jié)局。
前言
由我院設(shè)計總承包的“世紀都市大廈”已經(jīng)完成地下室施工，即將進入地上部分拔地而起。世紀都市大廈地塊位于粵海西路與珠海大道交匯處，得益于與前山立交、廣珠輕軌前山站、前山公交總站構(gòu)建的立體復(fù)合交通網(wǎng)，以及周邊高品質(zhì)的城市空間和開闊景觀，讓該片區(qū)西南角一直被譽為城市的“黃金十字路口”，商業(yè)價值極高。
△優(yōu)渥的原生地塊環(huán)境讓建筑有著更高的起點
遵循規(guī)則：身在有間
內(nèi)生邏輯與既定規(guī)則，
促使著每座建筑有序生長，
用鋼混空間構(gòu)建出“第二自然”，
讓人們在城市永久的安定下來
1-1原生地塊環(huán)境
世紀都市大廈地塊總用地面積6100㎡，東西寬南北窄，地勢平坦，四邊均有城市道路環(huán)繞，建設(shè)條件優(yōu)越；同時，地塊與周邊城市空間單元間距開闊，非常有利于建筑布局生長，即使建筑將達到150米的高度，對周邊已有建筑并未造成任何不利影響，依然保持在“珠海市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則”所要求的范圍之內(nèi)；甚至，已發(fā)展成熟的周邊城市主體對本項目的出現(xiàn)展現(xiàn)出了極大的善意與接納，期待能彼此促進，讓建筑在尊重自然氣候條件與環(huán)境風(fēng)貌下，共同建構(gòu)繁榮舒適的城市空間。內(nèi)外俱佳的優(yōu)渥原生地塊環(huán)境，讓建筑擁有更高起點和更多的發(fā)展可能性。
△建筑嚴格遵循規(guī)則讓城市得以高質(zhì)量發(fā)展
1-2社會環(huán)境
建筑具有時代性，是時代的紀念碑，受到社會環(huán)境的各方面影響。技術(shù)方面，當(dāng)下的科技水平、材料性能、施工工藝等決定著建筑的物理性能；經(jīng)濟方面，當(dāng)下的發(fā)展水平、投資標(biāo)準(zhǔn)、管理能力等決定著建筑的品質(zhì)程度；文化方面，當(dāng)下的民意需求、意識觀念、政策法規(guī)等決定著建筑的功能形式。因此，在各種有形的約束和無形的熏陶下，一座契合當(dāng)下都市生活方式，利用主流設(shè)計技藝，以玻璃幕墻包裹鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的多功能現(xiàn)代化摩天大廈，即將在城市的“黃金口岸”拔地而起。
△社會環(huán)境主導(dǎo)著建筑的生長與變遷
1-3成長經(jīng)歷
一座建筑的命運，除受客觀條件制約外，人為的主觀意識也將是極其重要的影響變量。投資的權(quán)衡，效率的考量，創(chuàng)意的思慮，建設(shè)的斟酌，都將在不同的開發(fā)、策劃、設(shè)計與施工團隊的賦能下規(guī)定著建筑的成長軌跡，呈現(xiàn)出千差萬別的結(jié)果。在設(shè)計中，我們在嚴格遵循規(guī)范準(zhǔn)則與客觀條件的前提下，以人本主義為出發(fā)點，對建筑進行了由內(nèi)到外的邏輯梳理，并提出了三點要求：首先，必須讓建筑空間讓人感覺舒適又適用；其次，必須讓建筑功能滿足人性化的體驗需求；最后，必須讓建筑形態(tài)給人以美的感官享受。
△抽取“蓮葉荷花”元素賦予建筑
“花繁葉茂·不斷生長”之意象
領(lǐng)悟自由：心在無間
土地資源的有限性，
與人們訴求的無限性，
要求我們在有限與無限中，
找到突破口實現(xiàn)微妙的平衡
2-1覆蓋的降低
每個城市地塊都有一個先天困境，它是一個島嶼，建筑不能像攤大餅一樣橫向發(fā)展，只能往上、往高空發(fā)展，這樣就可以在降低建筑覆蓋率的同時，相對自由地去生長。世紀都市大廈在規(guī)則與技藝的加持下，保持友善和克制，不僅削弱了高層建筑對城市的視覺沖擊，使之融入環(huán)境并成為城市景觀的重要組成部分，而且還顧全到陽光照射的路徑，在保障城市空間和諧尺度的同時，仍留出了大量公共空間滿足人們對自由空間的需求。
△寸土寸金的城市土地驅(qū)動建筑向高空尋求突破
△“瘦高型”的建筑能留出更大的地面空間
2-2功能的多元
城市發(fā)展需求是決定建筑功能的重要因素，對于珠海這樣發(fā)達城市的交通要道與核心地段，建筑功能多元能夠更充分地利用土地資源，擴大建筑物的用途范圍，滿足城市的多樣性需求?！笆兰o都市大廈”總建筑面積超8.74萬㎡，地上面積6.5萬㎡，充足的建筑容量推動了本項目商業(yè)、辦公和酒店的一體化開發(fā)，提高了投資與收益的增長，因內(nèi)需擴大而創(chuàng)造出更多就業(yè)機會，讓人們在多元空間中感受到便捷與自由，促進商業(yè)活動和經(jīng)濟繁榮。
△多元建筑空間構(gòu)筑起一座便捷自由的城堡
結(jié)語
珠海是個極致的城市，都市與山海，高檔和嘈雜，相隔往往就是幾個街區(qū)，10分鐘的車程。漫步前山河畔，穿過前山立交，在清新與繁華之間一個緊鑼密鼓的建筑工地里，“世紀都市大廈”正在有序生長，盡管還不起眼，卻是千千萬萬孕育這座城市的縮影。城市因為多彩而精彩，因為精彩才會出彩，因為出彩從而迎來很多的喝彩，那些建成后就可以風(fēng)生水起、脫穎而出的建筑，簡直是鳳毛麟角，對于年輕的“世紀都市大廈”而言，如何在優(yōu)渥的原生環(huán)境中建立自我、尋找機會，并與周邊各單元主體互相促進，建立更加繁榮舒適的城市空間......相比在規(guī)則約束下所呈現(xiàn)的確定性，這種通過自發(fā)秩序的不確定性所生長出的新力量，或許更值得期待！
撰稿 | 技術(shù)管理委員會